Sistem Pembiayaan KPR Sejahtera Fasilitas Liquiditas Pembiayaan Perumahan (FLPP) Dengan Akad Murabahah Bagi Masyarakat Berpenghasilan Rendah (MBR)
Keywords:
Financing Liquidity Facility, Low-Income Communities , Murabahah
Abstract
The study aims to determine the suitability of the Prosperous KPR Financing System Housing Financing Liquidity Facility (FLPP) for Low-Income Communities (MBR) with a Murabahah Agreement at PT. Bank Syariah Indonesia kcp abdullah bin Nuh Abn 1 Cianjur with DSN-MUI/IV/2000 Fatwa. Data collection techniques using Participatory Observation interviews, documentary studies, triangulation, secondary data and primary data. The result of this study indicate that PT. Bank Syariah Indonesia KCP Abdullah bin nuh cianjur does not fully reflect the fatwa form the national sharia council No:04/SN-MUI IV/2000 concering murabaha.The violation occurred in term of ownership of goods (milkiyah) in the third point, namely the bank should buy goods needed by the costumer on behalf of thebank itself, but in practice the bank bus onbehalf pn the costumer and back completes the murabhah contract first to the new customer to enter ito a wakalah contract.
References
Alanshari, F., & Marlius, D. (2018). Prosedur Pemberian Kredit KPR Pada PTBank Tabungan Negara (Persero) Tbk Cabang Pembantu Bukittinggi. Akademi Keuangan Dan Perbankan Padang, 2014, 1– 11.
Ashsiddiqqy, M. R., Monoarfa, H., Cakhyaneu, A., & Indonesia, U. P. (2018). Penerapan Aqad Musyarakah Mutanaqisah ( Mmq ) Mengambil PembiayaanProduk Kpr Di Bank Syariah. 1, 32– 42.
DSN MUI. (2000). Fatwa DSN MUI No. IV/DSN-MUI/IX/2000 tentang AkadJual Beli Murabahah.
Dewan Syariah Nasional MUI, 19. https://dsnmui.or.id/kategori/fatwa/?s=murabahah
Gubernur Jawa BaratNomor 561.7/Kep.776-Kesra/2022 Tentang Upah MinimumKabupaten/Kota Di Daerah Provinsi Jawa Barat, & Tahun 2023. (2023).Keputusan Gubernur Jabar.
Hiya, N., Siregar, S., & Pane, S. G. (2022). Analisis Penerapan Akuntansi Murabahah Dalam
Pembiayaan KPR Syariah Ditinjau Dari PSAK No. 102Pada Bank Syariah Indonesia. Ekonomi, Keuangan, Investasi …. http://ejurnal.seminar-id.com/index.php/ekuitas/article/view/1298
Marlina, A., & Ibrahim, S. (2019a). Mekanisme Penyelesaian Pembiayaan Kpr Bermasalah Dengan Lelang Pada Pt Bank Tabungan Negara Kantor CabangSyariah Bogor. Moneter: Jurnal Keuangan Dan Perbankan, 7(2), 30. https://doi.org/10.32832/moneter.v7i2.2516
Nguyen, P. T., Ali, H., & Hudaya, A. (2019). Model Buying Decision And Repeat Purchase: Product Quality Analysis (Case Study of Bank Permata Syariah Jakarta KPR Financing Customers).
DinastiInternational Journal of …. https://www.dinastipub.org/DIJMS/article/view/29
Nirmadarningsih Hiya*, Saparuddin Siregar, S. G. P. U. (2022). Analisis Penerapan Akuntansi Murabahah Dalam Pembiayaan KPR Syariah DitinjauDari PSAK No.102 Pada Bank Syariah Indonesia Nirmadarningsih.
Ekonomi, Keuangan, Investasi Dan Syariah (EKUITAS), 4(1), 70–73. https://doi.org/10.47065/ekuitas.v4i1.1298
Hasibuan, M. (2011). Dasar Dasar Perbankan. PT.Bumi Aksara. Hery, S. (2018). Akuntansi Syariah. PT. Grasindo Anggota IKAPI.
Indra, B., & Suhardjono. (2006). Akuntansi Perbankan (D. S. Hartati (ed.)). Empat, Salemba.
Saragih, F. (2019). Analisis Sumber dan Penggunaan Modal Kerja PerusahaanTelekomunikasi yang Terdaftar di Bursa Efek Indonesia. 81–92.
Sugiyono, P. D. (2022). Metode penelitian kuantitatif, kualitatif, dan R&D (2nded.). ALFABETA, CV.
Umardani, M. K. (2019). Pembiayaan KPR-iB Dengan Akad Murabahah Pada Unit Usaha Syariah (Bank Pembangunan Daerah di Jakarta). In ADIL: Jurnal Hukum.scholar.archive.org.https://scholar.archive.org/work/q2mo374sqvb55he4pcyb3vil2m/acc ess/wayback/http://academicjournal.yarsi.ac.id/index.php/Jurnal- ADIL/article/download/1221/p
Pekerjaan, M., Dan, U., Rakyat, P., & Indonesia, R. (2021). Jdih.pu.go.id. 1–7.
Abdulah, D. T., & Thamrin, P. D. (2014). Bank dan Lembaga Keuangan (3rd ed.). PT.Raja Grafindo persada, Jakarta.
Bsi, P., Sejahtera, K. P. R., & Indonesia, B. S. (2021). Manual produk (mp) pembiayaan bsi kpr sejahtera bank syariah indonesia 2021.
Chrisna, H., Karin, A., & Azwar, H. (2020). Analisis Sistem Dan Prosedur Kredit Kepemilikan Rumah (KPR) Dengan Akad Pembiayaan Murabahah Pada PT. Bank BRI Syariah Cabang Medan. Jurnal Akuntansi Bisnis Dan Publik, 11(1), 1–11. https://journal.pancabudi.ac.id/index.php/akuntansibisnisdanpublik/article/view/966%0Ahttps: //journal.pancabudi.ac.id/index.php/akuntansibisnisdanpublik/article/download/966/908 DSN-MUI. (2000). Fatwa Dewan Syariah Nasional No. 04/DSN-MUI/IV/2000 tentang Murabahah. Dsn Mui, 1–6.
Fadhillah, A., & Tambunan, K. (2022). Mekanisme Pembiayaan Mitraguna Berkah PNS dengan Akad Murabahah Pada Bank Syariah Indonesia Kcp Tebing Tinggi Sudirman 1. Regress: Journal of Economics & Management, 2(1), 46–52. https://doi.org/10.57251/reg.v2i1.277
Istiqomah, M. L., Journal, R., & Istiqomah, M. L. (2021). Penerapan Fatwa DSN MUI NO : 04 / DSN-MUI / IV / 2000 Tentang Pembiayaan Murabahah Di Lingkungan Perbankan Syariah
Perspektif Maqashid Syariah Jaseer Auda Magister Hukum Islam Fakultas Syariah dan Hukum Pendahuluan Murabahah adalah salah satu skim fiqh ya. 2(3), 242–254.
Putri, Y., & Martana, I. K. (2021). Prosedur Pembiayaan Kredit Pemilikan Rumah (KPR) Griya Pada PT. Bank Syariah Mandiri Kantor Cabang Mayestik Jakarta. Jurnal Administrasi Bisnis. http://jurnal.bsi.ac.id/index.php/jab/article/view/382
Sahvitri A, B. (2018). Analisis Pembiayaan KPR Syariah terhadap nasabah berpenghasilan rendah (Studi Pada Bank BRI Syariah Kantor Cabang Bandar Lampung Kedaton) oleh Anugerah Sahvitri H Fakultas Ekonomi Dan Bisnis Islam Universitas Islam Negeri Raden Intan Lampung 2018 M/ 1439 H. Skripsi
Satria, M. R. (2018). Analisis Perbandingan Pemberian Kredit Pemilikan Rumah (Kpr) Pada Bank Konvensional Dengan Pembiayaan Murabahah (Kpr) Pada Bank Syariah. Amwaluna: Jurnal Ekonomi Dan Keuangan Syariah, 2(1), 105–118. https://doi.org/10.29313/amwaluna.v2i1.2880
Toto, B., & Nuritomo. (2014). Bank Dan Lembaga Keuangan Lain (3rd ed.). PT.Raja Grafindo persada, Jakarta.
Triana, A. (2020). Pembiayaan Mitra Guna ( Studi Kasus Bank Syariah Mandiri KC Bandar Lampung ) Oleh : ARIS TRIANA Jurusan S1-Perbankan Syariah Fakultas Ekonomi dan Bisnis Islam Institut Agama Islam Negeri ( Iain ) Metro Tahun 1442 H / 2020 M. Skripsi.
Ashsiddiqqy, M. R., Monoarfa, H., Cakhyaneu, A., & Indonesia, U. P. (2018). Penerapan Aqad Musyarakah Mutanaqisah ( Mmq ) Mengambil PembiayaanProduk Kpr Di Bank Syariah. 1, 32– 42.
DSN MUI. (2000). Fatwa DSN MUI No. IV/DSN-MUI/IX/2000 tentang AkadJual Beli Murabahah.
Dewan Syariah Nasional MUI, 19. https://dsnmui.or.id/kategori/fatwa/?s=murabahah
Gubernur Jawa BaratNomor 561.7/Kep.776-Kesra/2022 Tentang Upah MinimumKabupaten/Kota Di Daerah Provinsi Jawa Barat, & Tahun 2023. (2023).Keputusan Gubernur Jabar.
Hiya, N., Siregar, S., & Pane, S. G. (2022). Analisis Penerapan Akuntansi Murabahah Dalam
Pembiayaan KPR Syariah Ditinjau Dari PSAK No. 102Pada Bank Syariah Indonesia. Ekonomi, Keuangan, Investasi …. http://ejurnal.seminar-id.com/index.php/ekuitas/article/view/1298
Marlina, A., & Ibrahim, S. (2019a). Mekanisme Penyelesaian Pembiayaan Kpr Bermasalah Dengan Lelang Pada Pt Bank Tabungan Negara Kantor CabangSyariah Bogor. Moneter: Jurnal Keuangan Dan Perbankan, 7(2), 30. https://doi.org/10.32832/moneter.v7i2.2516
Nguyen, P. T., Ali, H., & Hudaya, A. (2019). Model Buying Decision And Repeat Purchase: Product Quality Analysis (Case Study of Bank Permata Syariah Jakarta KPR Financing Customers).
DinastiInternational Journal of …. https://www.dinastipub.org/DIJMS/article/view/29
Nirmadarningsih Hiya*, Saparuddin Siregar, S. G. P. U. (2022). Analisis Penerapan Akuntansi Murabahah Dalam Pembiayaan KPR Syariah DitinjauDari PSAK No.102 Pada Bank Syariah Indonesia Nirmadarningsih.
Ekonomi, Keuangan, Investasi Dan Syariah (EKUITAS), 4(1), 70–73. https://doi.org/10.47065/ekuitas.v4i1.1298
Hasibuan, M. (2011). Dasar Dasar Perbankan. PT.Bumi Aksara. Hery, S. (2018). Akuntansi Syariah. PT. Grasindo Anggota IKAPI.
Indra, B., & Suhardjono. (2006). Akuntansi Perbankan (D. S. Hartati (ed.)). Empat, Salemba.
Saragih, F. (2019). Analisis Sumber dan Penggunaan Modal Kerja PerusahaanTelekomunikasi yang Terdaftar di Bursa Efek Indonesia. 81–92.
Sugiyono, P. D. (2022). Metode penelitian kuantitatif, kualitatif, dan R&D (2nded.). ALFABETA, CV.
Umardani, M. K. (2019). Pembiayaan KPR-iB Dengan Akad Murabahah Pada Unit Usaha Syariah (Bank Pembangunan Daerah di Jakarta). In ADIL: Jurnal Hukum.scholar.archive.org.https://scholar.archive.org/work/q2mo374sqvb55he4pcyb3vil2m/acc ess/wayback/http://academicjournal.yarsi.ac.id/index.php/Jurnal- ADIL/article/download/1221/p
Pekerjaan, M., Dan, U., Rakyat, P., & Indonesia, R. (2021). Jdih.pu.go.id. 1–7.
Abdulah, D. T., & Thamrin, P. D. (2014). Bank dan Lembaga Keuangan (3rd ed.). PT.Raja Grafindo persada, Jakarta.
Bsi, P., Sejahtera, K. P. R., & Indonesia, B. S. (2021). Manual produk (mp) pembiayaan bsi kpr sejahtera bank syariah indonesia 2021.
Chrisna, H., Karin, A., & Azwar, H. (2020). Analisis Sistem Dan Prosedur Kredit Kepemilikan Rumah (KPR) Dengan Akad Pembiayaan Murabahah Pada PT. Bank BRI Syariah Cabang Medan. Jurnal Akuntansi Bisnis Dan Publik, 11(1), 1–11. https://journal.pancabudi.ac.id/index.php/akuntansibisnisdanpublik/article/view/966%0Ahttps: //journal.pancabudi.ac.id/index.php/akuntansibisnisdanpublik/article/download/966/908 DSN-MUI. (2000). Fatwa Dewan Syariah Nasional No. 04/DSN-MUI/IV/2000 tentang Murabahah. Dsn Mui, 1–6.
Fadhillah, A., & Tambunan, K. (2022). Mekanisme Pembiayaan Mitraguna Berkah PNS dengan Akad Murabahah Pada Bank Syariah Indonesia Kcp Tebing Tinggi Sudirman 1. Regress: Journal of Economics & Management, 2(1), 46–52. https://doi.org/10.57251/reg.v2i1.277
Istiqomah, M. L., Journal, R., & Istiqomah, M. L. (2021). Penerapan Fatwa DSN MUI NO : 04 / DSN-MUI / IV / 2000 Tentang Pembiayaan Murabahah Di Lingkungan Perbankan Syariah
Perspektif Maqashid Syariah Jaseer Auda Magister Hukum Islam Fakultas Syariah dan Hukum Pendahuluan Murabahah adalah salah satu skim fiqh ya. 2(3), 242–254.
Putri, Y., & Martana, I. K. (2021). Prosedur Pembiayaan Kredit Pemilikan Rumah (KPR) Griya Pada PT. Bank Syariah Mandiri Kantor Cabang Mayestik Jakarta. Jurnal Administrasi Bisnis. http://jurnal.bsi.ac.id/index.php/jab/article/view/382
Sahvitri A, B. (2018). Analisis Pembiayaan KPR Syariah terhadap nasabah berpenghasilan rendah (Studi Pada Bank BRI Syariah Kantor Cabang Bandar Lampung Kedaton) oleh Anugerah Sahvitri H Fakultas Ekonomi Dan Bisnis Islam Universitas Islam Negeri Raden Intan Lampung 2018 M/ 1439 H. Skripsi
Satria, M. R. (2018). Analisis Perbandingan Pemberian Kredit Pemilikan Rumah (Kpr) Pada Bank Konvensional Dengan Pembiayaan Murabahah (Kpr) Pada Bank Syariah. Amwaluna: Jurnal Ekonomi Dan Keuangan Syariah, 2(1), 105–118. https://doi.org/10.29313/amwaluna.v2i1.2880
Toto, B., & Nuritomo. (2014). Bank Dan Lembaga Keuangan Lain (3rd ed.). PT.Raja Grafindo persada, Jakarta.
Triana, A. (2020). Pembiayaan Mitra Guna ( Studi Kasus Bank Syariah Mandiri KC Bandar Lampung ) Oleh : ARIS TRIANA Jurusan S1-Perbankan Syariah Fakultas Ekonomi dan Bisnis Islam Institut Agama Islam Negeri ( Iain ) Metro Tahun 1442 H / 2020 M. Skripsi.
Published
2023-06-06
How to Cite
Nurbaeti, S. (2023). Sistem Pembiayaan KPR Sejahtera Fasilitas Liquiditas Pembiayaan Perumahan (FLPP) Dengan Akad Murabahah Bagi Masyarakat Berpenghasilan Rendah (MBR). Expensive: Jurnal Akuntansi Dan Keuangan, 2(2), 235 - 250. https://doi.org/10.24127/exclusive.v2i2.4388
Issue
Section
Articles
